Под сопутствующими объектами для целей данной публикации понимаются объекты строительства, возведение которых производится дополнительно к основному объекту. Как правило, строительство сопутствующих объектов предусматривается условиями инвестиционных контрактов. Эти объекты могут носить социальную направленность (школы, магазины, поликлиники и т.д.) либо инженерную (линии электропередач, трансформаторные подстанции и т.д.). С точки зрения бухгалтерского учета принципиальной разницы в учете затрат по строительству этих объектов и источникам их финансирования нет. Стоимость строительства этих объектов формируется отдельно от затрат по строительству основного объекта и имеет такую же технологическую структуру. По окончании строительства сопутствующих объектов они учитываются в балансе той организации, которая намерена их эксплуатировать. Это может быть как сам застройщик, так и какой-либо инвестор. В зависимости от того, у кого в балансе будут учитываться эти объекты, определяется источник финансирования их строительства. Если в балансе застройщика, то источник финансирования - собственные средства застройщика. Если в балансе другого инвестора, то источник финансирования - средства этого инвестора. Если объект будет числиться в балансе застройщика, а построен он за счет средств инвесторов (дольщиков), то у застройщика возникнет доход на сумму стоимости этого объекта, учитываемый для целей налогообложения, а у инвесторов, за чей счет построен объект, расходы по его строительству должны быть отнесены за счет собственных средств (счет 91) без учета для целей налогообложения. При безвозмездной передаче данных объектов на баланс местным органам исполнительной власти или эксплуатирующим организациям данная операция носит характер безвозмездной передачи имущества. Следовательно, в бухгалтерском учете стоимость передаваемого имущества следует отнести за счет соответствующего источника финансирования. Как правило, это собственные средства застройщика без учета для целей налогообложения. Если инвестиционными договорами с привлеченными инвесторами предусмотрена возможность финансирования строительства сопутствующих объектов за счет средств привлеченных инвесторов, то источником финансирования строительства таких объектов могут являться средства инвесторов. Спорным в данном случае является вопрос о налогообложении налогом на добавленную стоимость безвозмездной передачи сопутствующих объектов на баланс эксплуатирующим организациям. Например, в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 146 НК РФ не признается объектом налогообложения передача на безвозмездной основе жилых домов, детских садов, клубов, санаториев и других объектов социально-культурного и жилищно-коммунального назначения, а также дорог, электрических сетей, подстанций, газовых сетей, водозаборных сооружений и других подобных объектов органам государственной власти и органам местного самоуправления (или, по решению указанных органов, специализированным организациям, осуществляющим использование или эксплуатацию указанных объектов по их назначению). А если эксплуатирующая организация не является специализированной организацией по решению органов государственной власти? Тогда вступает в силу пп. 1 п. 1 ст. 146: "В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг)". Вот только следует разобраться, что же из перечисленного было передано безвозмездно. Право собственности на товары? Или результаты выполненных работ, оказанных услуг? По мнению автора, ни то и ни другое. Застройщик не обладал правом собственности на передаваемые объекты. Не сдавал он и результаты выполненных им работ, оказанных услуг. По сути, речь идет о передаче эксплуатирующей организации имущественных прав на передаваемые объекты, которые затем реализуются в полноценное право собственности эксплуатирующей организации на это имущество. В соответствии со ст. 38 НК РФ имущественные права не являются имуществом, а следовательно, товаром для целей налогообложения. Поскольку безвозмездная передача имущественных прав не является объектом налогообложения НДС, то налог уплачивать в данном случае не следует. Автор изложил свое видение ситуации с безвозмездной передачей сопутствующих объектов на баланс эксплуатирующих организаций. При этом не исключаются иные точки зрения на данную проблему.
Студия дизайна Милана воплотит Ваши самые смелые идеи о красивом доме в реальность.
Проектируем и реализуем дизайн интерьера: квартир, домов, студий, офисов,торговых помещений, кафе и ресторанов. * Лучшие идеи для дизайна интерьера * Оптимальный баланс технологий, форм и материалов * Сочетание цены, качества и сроков.
Вдохновляйтесь своим окружением, ведь красота в деталях! Тел.: +7 (967) 169-96-99 https://milana-design.ru/
Мы предлагаем услуги по написание и размещение положительных отзывов про Вас в интернете!!!
Работаем с самыми популярными площадками: yandex.ru, google.ru, zoon.ru, yell.ru, otzyvru.com, ru.otzyv.com, 2gis.ru, hh.ru, pravda-sotrudnikov, spr.ru и многик другие.
Сайт https://otzyvtop.creatium.site/ Тел. 985-882-26-76 E-mail otzyv.top10@gmail.com
Здравия всем! «Весенний марафон» Начинайте в любой момент – лучше сейчас! )) Легче сберечь существующий потенциал здоровья, чем потом пытаться восстанавливать упущенный!
Как правило, у нас есть только два выбора: 1. Или мы занимаетесь своим здоровьем; 2. Или это делает за нас хирург. Хотя бы попробуйте узнать чуть больше о том, что мы предлагаем, перейдя по ссылке: https://moe-zdorovje.club/joga
До скорой встречи! Ждем вас! Наша почта: support@moe-zdorovje.club
Здравствуйте! Я представляю команду разработки и внедрения Национальной Системы «Территория» (https://территория.рус). Официальный запуск системы запланирован на июль, но уже сейчас мы можем в частном порядке предоставлять ранний доступ для компаний/сообществ, а также выстраивать сотрудничество на перспективу.
Система Территория уже официально внедряется на 5 территориях на Кавказе с общим пропуском до 3 миллионов гостей в год. Также, в этом году будет подключено ещё не менее 8 территорий с очень высоким потоком гостей. Общий потенциал аудитории в 2024 году составит более 3 миллионов человек.
Что будет доступно: - Создание компании/сообщества в системе до официального открытия такой возможности. - Лента новостей, галерея, документы и другие инструменты для организаций. - Нахождение в публичном списке организаций до запуска системы. - Возможность приобретения рекламных кредитов по цене от 10% стоимости на открытии. - Постоянная скидка до 50% на рекламные кредиты. - Различные привилегии раннего доступа. - Высокая репутация ранних пользователей. - Ранний доступ к другим продуктам. - Прямая поддержка разработчиков в интеграции.
Просим отнестись с пониманием к вопросу ограниченого количества документации. Постепенно эта проблема будет решена.
Предложение ограничено физическими возможностями команды. На ранний доступ принимаем не более 100 компаний.
Это сообщение вам отправлено, чтобы выявить интерес к сотрудничесту. Если вам интересно предложение и вы готовы рассмотреть сотрудничество — напишите нам на email territory@anksystems.ru и мы с вами свяжемся.
Займы для бизнеса без банков от частных и юр. лиц под разумный процент по двум документов за сутки. Решение за 3 минуты по 2 документам: паспорту и выписке по счёту. Деньги зачисляются на ваш расчётный счёт. Пока вы ими не пользуетесь, ничего платить не нужно. Есть вопросы? Обратитесь к своему менеджеру – расскажем все подробности и пришлем презентацию и все необходимые документы!
Виктор nobldecor@mail.ru почта +79231069528 телефон для связи https://wa.me/79231069528 вотсап https://t.me/jetlends телеграм
1. Предлагаем вариант оформления возобновл. кредитной линии до 24 мес., сумму до 18 млн. руб, для новых клиентов и срок до 48 мес и сумму до 56,5 млн р для повторных клиентов. 2. Размер процентной ставки зависит от рейтинга организации, начинается от 18,4% 3. Кредитный лимит предоставляется без залога, страховок и дополнительных финансовых ковенант. Поручительство – в некоторых случаях. 4. Для получения решения нужны всего 2 документа: паспорта бенефициаров, и выписка по расчетному счету (-ам) за 12-24 месяца в формате txt из банк-клиента. 5. Информация по сумме одобренного лимита не отражается в БКИ, только сумма транша- по факту пользования лимитом. 6. Берете транш в той сумме, которая необходима Вам. Берете тогда, когда вам потребуются срочно деньги.
Вы знали, что ошибки на сайте могут отпугнуть больше трети ваших потенциальных клиентов? Вот несколько фактов из исследований компаний:
1. Согласно исследованию компании Google, более 50% пользователей покидают сайт, если он загружается дольше, чем за 3 секунды. Медленная загрузка сайта часто связана с наличием технических ошибок. 2. Согласно исследованию компании Adobe, каждая ошибка на веб-сайте может стоить компании до 9% потерь в конверсии. Это подчеркивает важность минимизации ошибок на сайте для повышения доходности бизнеса. 3. Данные компании Akamai показывают, что даже короткие сбои в работе сайта могут привести к существенным финансовым потерям. Например, если сайт Amazon.com падает на 1 минуту, это может привести к потере доходов в размере до $220 000.
Мы предлагаем Вам профессиональную техподдержку для бесперебойной работы вашего веб-ресурса:
– Доработка функционала. – Наполнение контентом. – Адаптация под моб. устройства. – Дизайн и проектирование. – Обновление CMS и плагинов. – Хостинг и домены. – Интеграция с сервисами. – Мониторинг и обслуживание.
Давайте обсудим, как усовершенствовать ваш сайт. Оставьте заявку на нашем сайте: wbhr.ru или свяжитесь со мной по email: sale.tp1@wbhr.ru.
Воспользуйтесь промокодом TPKOMPAS0224 и получите бесплатный тех. аудит вашего сайта.
Перехватим клиентов с сайтов конкурентов. Ноу-Хау в привлечение клиентов. Современные инструменты BigData позволяют узнать кто посещал сайты конкурентов или звонил им на телефон, чтобы работать именно с этой горячей аудиторией в режиме реального времени контакты от 17 рублей. можем предоставить под обзвон от 17 руб или разослать SMS/ MMS/ Viber от 3,6 руб (только РФ) звонки посетителям сайтов конкурентов в реальном времени, в течение 20 минут с момента посещения сайта или звонка конкуренту, по самой горячей аудитории. Любые законные ниши, торговля, услуги, строительство, привлечение работников, агентов, B2B, B2C и т.д. 100% легальный метод, никакие законы не нарушаем. Доступная цена. договор. закрывающие документы. также можем добыть базы клиентов компаний под B2B наш cайт https://bigdata.popupbiz.ru оставьте заявку телеграм канал @bigdatapopupbizru email bigdatabiz@mail.ru 89529082087
Важная информация! Руководителю, Маркетологу, РОПу. Здравствуйте, Ваш сайт..... в ТОП 10 за один день. Бесплатный ТЕСТ в день обращения. 150 топ-фраз — станете лидером своей ниши. Доступы к сайту/метрике не нужны. С уважением, Ирина WhatsApp https://wa.clck.bar/79107133891 Telegram https://t.me/griafir
Получите клиентов с сайтов ваших конкурентов за 1 день с гарантией результата! Современные инструменты BigData позволяют узнать кто посещал сайты конкурентов или звонил им на телефон, чтобы работать именно с этой горячей аудиторией в режиме реального времени лиды от 25 рублей. можем предоставить под прозвон от 25 руб или разослать SMS/MMS/Viber от 3,6руб (только РФ) Любые законные ниши, торговля, услуги, привлечение работников,агентов, B2B, B2C. 100% легальный метод, никакие законы не нарушаем. Доступная цена. договор. закрывающие документы. также в наличии базы данных компаний под B2B наш cайт https://bigdata.popupbiz.ru оставьте заявку и бонусом получите софт для whatsapp-рассылки или email-рассылки телеграм канал @bigdatapopupbizru email bigdatabiz@mail.ru 89529082087
