|
|
Главная » 2010 » Февраль » 7 » Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету
23:25 Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету |
4.4. Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету
застройщиков
1. При осуществлении строительства для собственного потребления и для целей продажи по договорам купли-продажи.
┌──────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────────────┐
│Дебет │Кредит│ │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │10, │Отражены затраты по строительству при выполнении работ │
│ │26, │собственными силами и подрядным способом │
│ │60, │ │
│ │70, │ │
│ │76... │ │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │60 │Отражены суммы предъявленного подрядчиками НДС │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по НДС, предъявленному подрядчиками │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │68 │Начислен НДС с СМР, выполненных для собственного │
│ │ │потребления │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по СМР, выполненным для собственного │
│ │ │потребления │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │60 │Приобретено оборудование, не требующее монтажа │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │60 │НДС, предъявленный поставщиком оборудования, не требующего │
│ │ │монтажа │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по НДС, предъявленному поставщиком │
│ │ │оборудования, не требующего монтажа │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│07 │60 │Отражена стоимость приобретенного оборудования, требующего │
│ │ │монтажа │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │60 │Отражена сумма НДС, предъявленного по приобретенному │
│ │ │оборудованию │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по НДС, предъявленному по приобретенному │
│ │ │оборудованию │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │07 │Оборудование передано в монтаж │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │10, │Расходы на монтажные работы, выполненные собственными │
│ │60, │силами или подрядным способом │
│ │70... │ │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │60 │Отражена сумма НДС, предъявленного подрядчиками │
│ │ │по монтажу оборудования │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по НДС, предъявленному подрядчиками │
│ │ │по монтажу оборудования │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│26 │10, │Отражены расходы на содержание застройщиком отдела, │
│ │60, │выполняющего функции заказчика по строительству │
│ │70, │ │
│ │71... │ │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │60 │Отражен НДС, предъявленный поставщиками работ, услуг, │
│ │ │потребленных застройщиком для содержания подразделения, │
│ │ │выполняющего функции заказчика │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │26 │Расходы на содержание подразделения, выполняющего функции │
│ │ │заказчика, включены в стоимость строительства │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │19 │НДС, предъявленный поставщиками работ, услуг, потребленных │
│ │ │для содержания подразделения, выполняющего функции │
│ │ │заказчика, включен в стоимость строительства (Письмо │
│ │ │Минфина России от 29.08.2006 N 03-04-10/12) <1> │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│01 │08 │Объект, законченный строительством, введен в эксплуатацию │
│ │ │и учтен в качестве основного средства. │
│41 │08 │Объект, законченный строительством, учтен для целей │
│ │ │его дальнейшей продажи. │
│43 │08 │Объект, законченный строительством силами самого │
│ │ │застройщика или с частичным привлечением подрядных │
│ │ │организаций, учтен для целей дальнейшей продажи в случае │
│ │ │такого строительства на систематической основе │
└──────┴──────┴───────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<1> По мнению автора, суммы НДС, предъявленного поставщиками работ, услуг, потребленными для содержания подразделения, выполняющего функции заказчика, подлежат налоговому вычету.
2. При 100-процентном долевом строительстве в случае выполнения застройщиком работ собственными силами <2>.
--------------------------------
<2> В случае долевого строительства с частичным строительством для нужд самого застройщика порядок учета определяется учетной политикой застройщика.
Дебет Кредит
51 76 Получены средства по договорам долевого участия
в строительстве (по инвестиционным договорам)
76/НДС 68 Начислен НДС с авансов, полученных в счет будущего
выполнения СМР, со всей суммы, поступившей от дольщиков
(инвесторов)
08 10,
26,
60,
70,
76... Отражены затраты по строительству при выполнении работ
собственными силами и подрядным способом
19 60 Отражены суммы предъявленного подрядчиками НДС
68 19 Налоговый вычет по НДС, предъявленному подрядчиками
08 60 Приобретено оборудование, не требующее монтажа
19 60 НДС, предъявленный поставщиком оборудования, не требующего
монтажа
68 19 Налоговый вычет по НДС, предъявленному поставщиком
оборудования, не требующего монтажа
07 60 Отражена стоимость приобретенного оборудования, требующего
монтажа
19 60 Отражена сумма НДС, предъявленного по приобретенному
оборудованию
68 19 Налоговый вычет по НДС, предъявленному по приобретенному
оборудованию
08 07 Оборудование передано в монтаж
08 10,
60,
70... Расходы на монтажные работы, выполненные собственными
силами или подрядным способом
19 60 Отражена сумма НДС, предъявленного подрядчиками по монтажу
оборудования
68 19 Налоговый вычет по НДС, предъявленному подрядчиками
по монтажу оборудования
26 10,
60,
70,
71... Отражены расходы на содержание застройщиком отдела,
выполняющего функции заказчика по строительству
19 60 Отражен НДС, предъявленный поставщиками работ, услуг,
потребленных застройщиком для содержания подразделения,
выполняющего функции заказчика
08 26 Расходы на содержание подразделения, выполняющего функции
заказчика, включены в стоимость строительства
68 19 НДС, предъявленный поставщиками работ, услуг, потребленных
для содержания подразделения, выполняющего функции
заказчика, принимается к налоговому вычету
68 76/НДС Возврат НДС, уплаченного с полученных авансов
76 90/1 Отражена выручка от реализации работ по строительству
объекта в сумме полученных средств от дольщиков
90/3 68 Отражена сумма НДС с реализации
90/2 08 Списаны расходы по строительству
3. При 100-процентном долевом строительстве в случае строительства подрядным способом <1>.
--------------------------------
<1> В случае долевого строительства с частичным строительством для нужд самого застройщика порядок учета определяется учетной политикой застройщика.
Дебет Кредит
51 76 Получены средства по договорам долевого участия
в строительстве (по инвестиционным договорам)
76 62 Выделено вознаграждение заказчика
76/НДС 68 Начислен НДС с авансов, полученных в счет вознаграждения
заказчика
08 60 Отражены затраты по строительству при выполнении работ
подрядным способом
19 60 Отражены суммы предъявленного подрядчиками НДС
08 60 Приобретено оборудование, не требующее монтажа
19 60 НДС, предъявленный поставщиком оборудования, не требующего
монтажа
07 60 Отражена стоимость приобретенного оборудования, требующего
монтажа
19 60 Отражена сумма НДС, предъявленного по приобретенному
оборудованию
08 07 Оборудование передано в монтаж
08 60 Расходы на монтажные работы, выполненные подрядным способом
19 60 Отражена сумма НДС, предъявленного подрядчиками по монтажу
оборудования
26 10,
60,
70,
71... Отражены расходы застройщика, связанные с оказанием услуг
дольщикам (инвесторам)
19 60 Отражен НДС, предъявленный поставщиками работ, услуг,
потребленных застройщиком в связи с оказанием дольщикам
(инвесторам) услуг
68 19 Налоговый вычет по НДС, предъявленному поставщиками работ,
услуг, потребленных застройщиком в связи с оказанием
дольщикам (инвесторам) услуг
68 76/НДС Возврат НДС, уплаченного с полученных авансов
62 90/1 Отражена выручка от реализации услуг застройщика
90/3 68 Отражена сумма НДС с реализации
90/2 26 Списаны расходы по оказанию услуг дольщикам (инвесторам)
76 08 Списана за счет дольщиков (инвесторов) стоимость
строительства
76 19 Списаны за счет дольщиков (инвесторов) суммы НДС
по строительству
76 90/1 Учтена как дополнительная выручка от реализации услуг
положительная разница между средствами, полученными
от дольщиков (инвесторов), и фактическими затратами
по строительству при наличии соответствующего условия
в договоре
90/3 68 Начислен НДС с дополнительной выручки
91 76 Списана отрицательная разница между средствами, полученными
от дольщиков (инвесторов), и фактическими затратами
по строительству без учета для целей налогообложения
|
|
Категория: Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве |
Просмотров: 11208 |
Добавил: basic
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
Статистика
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|